土地活用を検討する際、オーナーは土地活用の方法や利益性などのほか、相続や税金といったさまざまな専門知識が求められます。しかし、土地活用について詳しくない方や初めての方が、専門的な知識を収集するのは容易ではありません。
そんなときに利用したいのが、土地活用コンサル会社です。ただし、土地活用コンサルといっても得意とする分野が限られているケースもあり、売買・リフォーム・建築・賃貸管理・節税対策・相続問題・立ち退きなど、土地活用に必要な幅広い分野の知識に精通しているコンサルタントは非常に少ないのが現状です。
多くのコンサルティング会社では、知識が不足している分野について別の専門業者を紹介し、オーナーから直接報酬を受け取らずに、紹介した先の業者から紹介料を受け取るという形で営業しています。このようなビジネスモデルでは、紹介先業者の利益が優先されがちになるため、コンサルティング会社にとってもっとも大切であるはずの”お客様の立場に立った最善なサポート”を行うことが難しくなってしまうのです。
こういった土地活用の課題を解決し、さまざまな分野の知識を豊富に持つのが「TERAcorporation」です。ここでは、そんなTERAcorporationの強みやサービスについて詳しくご紹介するので、これから東京で土地活用を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
専門分野の知識を統合したチーム体制
TERAcorporationでは、知識が薄いために最適な提案ができないという課題を解決するため、コンサルタントに土地活用に必要な幅広い分野の知識の習得を義務付けています。土地活用とひとことで言っても、アパートや賃貸併用住宅の建設、土地や建物の売却といった手段の選定だけでなく、節税や相続などに関する課題も併せて検討しなければなりません。
これらの課題をすべてワンストップで解決するために、建築、不動産、税金、相続それぞれのジャンルに専門知識を持つコンサルタントで構成されたお客様専属のチームが、必要な課題をまとめて解決に導いています。他社では、得意分野の問題しか相談・解決されないことが多いなかで、TERAcorporationでは土地活用に関係するさまざまな問題をまとめて相談・解決できる点は大きな強みといえるでしょう。
上級ファイナンシャル・プランナーによる無料相談
TERAcorporationの大きな特長のひとつとして、CFP(上級ファイナンシャル・プランナー)が在籍している、数少ない土地活用コンサルティング会社である点が挙げられます。CFPは、お客様の資産すべてを考慮し、将来的な家計の見通しや資産形成を含めた総合的な視点から計画を立てる「マスタープラン」を提案することが可能です。
他社ではCFPへの相談は基本的に有料で設定されていることが多いですが、TERAcorporationでは、契約を結ぶまでの初回だけでなく、相談を重ねる段階もすべてCFPによる無料の個別相談が可能です。老後の生活や子や孫への相続に不安を感じている方や、ご実家の土地のことが気になる方も、ぜひ遠慮なく相談してみてください。
顧客視点のコンサルティング
TERAcorporationで大切にしているのは、顧客視点でのコンサルティングです。実際のコンサルティングでは、お客様がどのような未来を望んでいるのかを丁寧にヒアリングし、その背景にある思いを汲み取りながら、理想のゴールへたどり着く道を探しています。
実際に利用した方からは「マイナスの点もきちんと教えてもらえた」「知識の幅が圧倒的だった」といった声も寄せられており、公式サイトには成功例も豊富に掲載されています。豊富な知識を知るためにも、まずは一度相談してみてください。
データベースに頼らない独自の市場調査
TERAcorporationは提案するプランの精度を高めるために、データベースからの引用だけに頼らず、自社で独自の市場調査を行い、活きた最新情報を重視することも大きな特徴です。実際にお客様の土地周辺まで実際に訪れて周辺を歩き、リアルな雰囲気や住み心地を体験しています。
加えて、地域の不動産業者から、データベースには載っていないさまざまな情報を集めています。このような情報を活用することで、より最適かつ依頼者に寄り添った幅広い提案を行うことができるのです。
総合的かつ専門性の高いサポートができるTERAcorporationで土地活用を成功させよう!
土地活用を成功させるためには、建築、不動産、税金、相続など多岐にわたる課題をまとめて考えることが重要です。TERAcorporationは、CFP(上級ファイナンシャル・プランナー)を含む専門知識を持つコンサルタントチームが、お客様専属でワンストップでの解決ができる数少ないコンサル会社です。初めて土地活用をする方、なにから始めればいいかわからないという方も、ぜひTERAcorporationに相談してみてください。そして、理想の土地活用を成功させましょう。
TERAcorporationの基本情報
| 主な実績 | 220組以上のお客様をサポート(2025年9月時点) |
|---|---|
| 設立 | 2008年 |
| 資格保持者在籍 | ◎(CFP、建築士、宅建士、相続診断士、ADR調停人等、不動産関連に加え様々な資格所持者が在籍) |
| 問い合わせ | 電話・メールフォーム |
| 会社情報 | 株式会社TERAcorporation 東京都豊島区東池袋3-20-9 宏和ビル6階 |