TERAcorporation

TERAcorporation

おすすめポイント

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  CFP（ファイナンシャルプランナーの最上級資格）認定者が在籍する数少ない土地活用コンサル会社

• Point

  さまざまな心配事を聞いてもらえる無料個別相談

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  データベースだけに頼らない自社独自の市場調査

基本情報

TERAcorporationは、土地のオーナーが抱える多岐にわたる課題に対し、真のコンサルティングを提供することを目的に設立された企業です。ハウスメーカーや不動産会社とは一線を画した、顧客視点に立ったサービスが大きな特徴です。ここでは、TERAcorporationがどのような企業であり、どのような強みを持っているのか、詳しくお伝えします。

TERAcorporationの特徴①：複数の専門家チームによる総合的な土地活用コンサルティング

東京で土地活用を考える場合、他の場所に比べアパート建設や自宅と賃貸の併用住宅の建設・倉庫や駐車場としての運用・土地や建物の売却など、さまざまな方法を検討することが可能です。

しかし、不動産価値が高いゆえに節税や相続といった課題も同時に考える必要があり、これらの課題はすべてが互いに影響し合っていることから、個別の課題をひとつずつ解決するのではなく、全体をまとめて考えることがとても重要になります。

TERAcorporationでは、こうした難易度の高い課題に対し、建築や不動産、税金、相続といった多岐にわたるジャンルの専門知識を持つコンサルタントで構成されたチームが、包括的な解決策を提案しています。

建築士やCFPなど資格を持つ専門家がチームを構成

土地活用に関する課題は多岐にわたるため、幅広い知識が求められます。TERAcorporationは、CFPや建築士、宅建士といった資格を持つ専門家がチームを組んで対応にあたることで、お客様の土地活用に関するあらゆる課題に対し、ひとつの窓口で対応できるワンストップサービスを提供しています。

たとえば、アパートやマンションなどの建築、不動産の売却、相続や税金に関する課題など、それぞれ専門のコンサルタントが連携し、お客様の土地活用を総合的にサポートします。だからこそ、お客様は複数の専門家に個別に相談する手間が省け、よりスムーズに土地活用を進めていくことができるでしょう。

ハウスメーカーや不動産会社のコンサルとは違うアプローチ

一般的に、ハウスメーカーのコンサルティングは、自社商品が最善の解決策であることを納得してもらうための営業行為として使われることが多く、また不動産会社のコンサルティングも、賃貸や売却という解決策に導き手数料を得るための営業の一環であることが多いのが実情です。

そうしたなかでTERAcorporationは、本当の意味でのコンサルティングを提供することを目的に活動しています。誰に相談しても解消しなかった課題や、心の中にあるモヤモヤを解消するため、顧客視点に立ったサービスを提供することで、本当に納得できる土地活用の方法を知ってもらい、課題解決に導いています。

TERAcorporationの特徴②：お客様の状況と需要から導き出す資産活用のマスタープラン

土地活用では、個別の課題を解決するだけでなく、所有する資産全体のバランスを考慮した計画を立てることが重要です。TERAcorporationでは、お客様の現在の状況や市場の需要を詳細に分析し、複数の分野を横断した最適な資産活用のプランを作成します。

資産全体の将来を見据えた計画

TERAcorporationが策定するプランは、短期的な利益だけでなく、長期的な視点に立って土地の価値を最大限に引き出すことを目的としています。土地や不動産に関する専門的な知識はもちろん、お客様の資産全体を考慮し、もっとも有効かつ希望に応えられるような手段を提案します。

これにより、土地所有者が抱えるさまざまな悩みや課題を具体的に、そして納得できるよう解決していくことができるのです。さまざまな条件が重なり、土地活用がうまくいっていない方や、なかなか踏み出せずにいる方も、まずは相談してみるのがおすすめです。

豊富な実績

TERAcorporationは、これまでに多くの土地活用を成功に導いてきた実績を持っており、公式サイトでは、その具体的な事例が多数紹介されています。実際に相続が絡む事例では、賃貸併用住宅の建設と一緒に相続対策も提案し、賃貸併用住宅の建設と相続対策を提案し解決に導き、複数の土地を持つ方の相談には、賃貸物件の建築や老朽化した建物の修繕、不要な土地の売却などさまざまな方法を組み合わせることで、毎月十分な現金収入が得られるよう提案・改善を行いました。

このように複数の専門家が対応するからこそ、複雑な状況が絡み合っている場合でも、スムーズに解決に導くことができます。公式サイトには、実際の相談内容や解決方法、ビフォーアフターの写真もわかりやすく掲載されているので、ぜひそちらもチェックしてみてください。

TERAcorporationの特徴③：無料相談と徹底した市場調査で最適な提案を実現

土地活用を進める際に、まずは専門家に相談したいと考える方は多いはずです。TERAcorporationでは、無料の個別相談を行っており、納得するまで相談できることが大きなメリットです。また、お客様の土地に最適な提案を行うため、独自の手法で市場調査を実施していることも強みのひとつです。

契約まで可能な無料個別相談

土地活用に関する相談は通常、有料となるケースも少なくありませんが、TERAcorporationでは初回だけでなく、契約を結ぶまで無料で相談をすることができるという特徴があります。お客様の現在の状況や老後のこと、土地の活用や売却に関する悩み、さらには相続や税金に関する心配事まで、幅広く相談可能なため、不安を解消できるでしょう。

また、この無料個別相談は、約1時間で現状の問題点や将来的なリスクについても丁寧に説明しており、解決のためにどのようなことから始めるべきかといった具体的なアドバイスも受けられます。

独自の視点による徹底した市場調査

TERAcorporationは、提案内容の精度を高めるために、自社独自で徹底した市場調査を実施しています。一般的に、コンサル会社は調査を外注しており、提案内容が汎用的になってしまうことが珍しくありません。

その点、TERAcorporationでは、調査担当者が実際に現地に足を運び駅までの道のりや周辺の環境を歩いて調査します。

加えて、該当エリアの賃貸物件にお住まいの方や地域の不動産業者に直接話を聞き、データベースには載らない生きた情報を集めることで精度の高い提案を行っています。

まずは相談してみよう！

TERAcorporationは、不動産や建築、税務、相続といった複数の分野の専門家がひとつのチームとなり、お客様のあらゆる課題をワンストップで解決に導く企業です。お客様の資産すべてを考慮したプランの策定や、契約まで可能な無料個別相談、そして現地に足を運ぶ独自の市場調査は、土地活用を成功に導くための大きな強みといえるでしょう。東京で土地活用を検討している方は、最適な提案やサポートができるTERAcorporationにぜひ相談してみてはいかがでしょうか。

TERAcorporationの口コミや評判